Le PLUi planifie et règlemente l’aménagement et l’urbanisation du territoire sur 10 à 15 ans.
Il définit la destination de chaque parcelle du territoire (habitat, zone d’activité, zone agricole, zone naturelle…) afin de :
- Garantir l’identité et la cohérence du territoire en valorisant ses richesses existantes
- Proposer un cadre urbain optimum aux habitants
- Favoriser le développement économique local
- Préserver le patrimoine architectural et naturel
Les différentes phases d’élaboration d’un PLUi
1
Le diagnostic
Etat des lieux de l’urbanisation du territoire sur les 10 dernières années afin d’en tirer les enseignements
2
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables
Il définit les orientations générales d’urbanisme et d’aménagement retenues pour le développement futur et durable de l’ensemble du territoire
3
La phase réglementaire
incluant le découpage parcellaire et fixant les règles à respecter dans l’aménagement futur du territoire